Надежный партнер: Как купить квартиру в кредит?

Надежный партнер: Как купить квартиру в кредит? [http://www.yitdom.ru/ru/room_credit/]

Программа кредитования для приобретения квартиры в строящихся домах.

Программа долгосрочного кредитования действует в рамках сотрудничества ЮИТ Лентек и Международного Московского Банка. Международный Московский Банк создан в 1989 году. Акционерами ММБ являются известные банки: второй по величине банк Германии — HypoVereinsBank, крупнейшая в Скандинавии банковская группа NordeaGroup, Европейский банк реконструкции и развития (Великобритания). ММБ имеет Генеральную лицензию №1 Банка России. ММБ — это универсальный коммерческий банк, входящий в число 10 крупнейших банков России и в 1000 крупнейших банков мира.

Условия программы предоставления кредита на покупку квартиры в ЮИТ Лентек.

Поручительство ЮИТ Лентек, как застройщика, выступает обеспечением обязательств заёмщика по кредиту до момента регистрации права собственности на квартиру.
Благодаря поручительству, предоставляемому ЮИТ Лентек, в рамках данной программы, исключена необходимость оплаты оценки квартиры (привлечения эксперта для оценки кредитуемого жилья), страхования рисков, связанных с неисполнением застройщиком своих обязательств, привлечения сторонних поручителей.
При регистрации права собственности регистрируется залог квартиры, и кредит становится ипотечным
Поручительство ЮИТ Лентек обеспечивается гарантиями ведущего акционера «ЮИТ-Юхтюмя». Акции концерна YIT высоко котируются на международном фондовом рынке, открытая информация о планах компании, динамика финансовых показателей доступны каждому инвестору — это гарантия и свидетельство финансовой устойчивости концерна на мировом рынке и традиционной цивилизованной практики ведения бизнеса.
Сумма кредита составляет не более 70% от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит предоставляется после оплаты не менее 30% от общей суммы долевого участия за счет собственных средств заемщика.
Кредит предоставляется на срок от 1 года до 10 лет по ставке 10,5% годовых при предоставлении справки о доходах по форме 2 НДФЛ; 12% годовых — справка о доходах в свободной форме (должна быть заверена руководителем предприятия или главным бухгалтером). Ставка по кредиту свыше 10 лет (до 15 лет): 13% и 15% годовых соответственно.
Условия кредитования в рублях предполагают возможность предоставления кредита на 10 и 15 лет. Процентная ставка соответственно составляет 15% и 17% годовых при подтверждении доходов по форме 2 НДФЛ и 16% и 18% при предоставлении справки в свободной форме.
Уникальность программы заключается в предложении заемщикам одной из самых низких процентных ставок по кредитованию в сфере долевого строительства. При получении кредита в размере 25 000 долларов США на 10 лет — ежемесячные выплаты составят 337 долларов США, для кредита на сумму 40 000 долларов США — погашение кредита составит 540 долларов США в месяц.
Минимальный размер кредита 25 000 долларов США, максимальный — 400 000 долларов США. При выдаче кредита в рублях — минимальный размер кредита — 500 000 рублей, максимальный — 10 000 000 рублей.
Срок рассмотрения заявки — 14 рабочих дней. Комиссия за рассмотрение заявки не взимается. Комиссия за организацию кредита — 1% от суммы кредита, но не менее 400 долларов США.
Кредит погашается равными ежемесячными платежами. Кредит может быть погашен досрочно полностью или частично в очередную дату погашения в сумме не менее 2 000 долларов США. Отсутствует комиссия за досрочное погашение кредита после 12 месяцев от даты его использования. В случае если досрочное погашение происходит в течение 12 месяцев от даты использования кредита, комиссия составляет 1% от суммы досрочного погашения.

Требования к заёмщику для получения кредита

Ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать 50% от заработной платы (трудовой стаж на последнем месте работы не менее 1 года, общий трудовой стаж не менее двух лет).
Наличие постоянной или временной регистрации в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.
На момент предоставления кредита возраст заемщика — не менее 21 года. На момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 55/60 лет (для женщин/мужчин).

Порядок получения кредита

Выбор квартиры в строящемся доме ЮИТ Лентек.
Первоначально предоставляются в банк: паспорт, копия трудовой книжки справка о доходах по форме 2НДФ или справка в свободной форме. Контактное лицо — Виноградов Виктор Анатольевич т. 346-84-10, доб. 5263 (Международный Московский Банк, наб. р. Фонтанки, 48/2).
Сбор заёмщиком полного пакета документов и получение согласия банка на выдачу кредита.
Заключение договора долевого участия (между дольщиком и ЮИТ Лентек) и оплата первого взноса по договору в размере не менее 30% от стоимости квартиры.
Оформление кредитного соглашения.
Страхование жизни и потери трудоспособности заёмщика в Ингосстрах
Подписание в ЮИТ Лентек дополнительного соглашения к договору долевого участия и соглашения о предоставлении поручительства (между дольщиком и застройщиком).
Перечисление банком основного платежа через расчётный счёт дольщика на расчётный счёт ЮИТ Лентек (с выдачей дольщику платёжного поручения, подтверждающего произведённую оплату по договору)

новости :: содержание :: назад

Благодарности